买房机会只有一次如何在海南买到最合适的房子？

2017年初，海南楼市一片火热，海南的房子成为了岛外人最理想的投资方式。进入4月，海南紧跟全国的调控节奏，进行全省限购，同时在一个月之内包括海口、三亚在内的7个市县进行了更详细限购，要求岛外居民在主城区买房需提供两年或者一年社保。

限购让买房机会变少。对很多岛外人而言，来海南买房最大的难题是，如何用有限的购房机会买到最正确的房子？

套用保尔柯察金那句“人生只有一次”的名言，那就是：买房机会只有一次，你应该买这样的房子：改善型。

按海口目前的市场情况来看，很多楼盘已经无房可卖，要么就是剩下总价较高的跃层和大户型。相比大户型而言，海口刚需小户型房源已较为稀缺。不过从政策背景来看，房票减少，很多购房者已经不局限于购买小户型刚需，他们的需求从刚需转变为改善型刚需或者改善型。

对于改善型需求的购房者来说，在二胎家庭结构变化、限购政策加持背景下，改善型的房子对于改善型刚需而言最适合不过了，“改善型”更是成为很多人“一步到位”的选择。那目前海口有哪些改善型楼盘在售呢？

南海幸福城三期位于秀英区南海大道保税区旁，项目预计6月底或者7月初开盘，开盘价格12000-14000元/平，主力户型为115㎡三居和155㎡四居。

海南绿地城位于美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，项目将推出七期绿地逸园，预计6月底7月初开盘，开盘价格预计9000元/平—10000元/平。主推户型为 A户型三室两厅两卫121㎡，B户型三室两厅两卫104㎡，E户型三室两厅两卫115㎡，F户型三室两厅两卫104㎡，G户型四室两厅两卫140㎡，I户型三室两厅两卫106㎡。

鲁能海蓝椰风位于美兰区琼山大道8号，项目洋房9号和10号楼在售，一梯两户，在售户型为100平3房2厅，折后均价16500元/平，一房一价。项目优惠：全款98折，按揭95折。

滨海新天地二期位于秀英区西海岸长滨二路（市政府北门对面），目前10#、11-2#、17#在售，在售93㎡—143㎡三房，还有部分43㎡一房，均价18000元/㎡。项目优惠：一次性付款97折，按揭98折。

滨海·幸福里位于滨海大道80号，项目目前3、6、7号楼在售，在售户型约为200㎡、256㎡的跃层，房源不多，折扣以案场公示为准，折后均价17000元/平，一房一价。

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