“北辰23亿获地”后海口多项目封盘调价？

随着7月21日北辰23亿竞得海口西海岸160亩地块后，海口西海岸顿成舆论焦点。据业内人士透露，11164元/㎡的楼面价加上其他成本，之后的项目价格至少要在2.5万/㎡+。

继北辰拿地消息传开之后，在朋友圈看到中介人员发出海口多个楼盘含西海岸、东海岸、椰海大道项目都有封盘，暂停销售调整价格等消息。

朋友圈图片中看到有房盟网的人员发出重要通知：【大华锦绣海岸】项目由于调整房源，7月22日起暂停销售，恢复时间请等待通知。

甚至连在今年4月份就已经售罄的新城吾悦广场都有提价消息，紧急消息：新城吾悦最后7套本月25号起涨到15000元每平。小编在4月份时去过现场踩盘，现场人员告诉说住宅已售罄，卖到最后是1万2.，这房价上涨的消息又是怎么回事？

不仅如此，还有近期西海岸一个热门项目在售公寓的，有相关人员发出通知：关于某某公寓，把上周有意向的客户再约一遍，今天最后一天，全款98折，按揭99折，明天价格上调19500元每平。

位于东海岸的某大房企项目是7月22日上午开盘，在朋友圈看到消息显示，该项目上午开盘，下午封盘。

由于海口多个项目封盘消息传开，在网易多个宅在海南群的购房者更是多种恐慌，纷纷向网易小编解答是不是真实存在。

购房者讨论海口楼市情况，一会封盘、一会房价上调表示让人没方向。

网易房产致东海岸片区这大房企项目，该项目置业顾问表示，上午开盘价格是1万1，下午调整价格，不对外销售，现在已经正常对外销售办理手续，价格为1万1至1万2，一房一价。

此外，西海岸在售公寓的某项目也表示没有封盘，目前价格有微调，精装公寓1万8至1万9 。毛坯卖1万6起，目前已售罄。

对于已经售罄的吾悦广场，小编了解，目前项目住宅价格没有上调、住宅已售罄、少数公寓在售价格是1万，没有上涨。

不仅如此，在7月22日，网易房产一行人对西海岸楼市进行探查，在滨海新天地、东方海域阳光、天利龙腾湾等项目，在滨海新天地和海域阳光售楼现场看到正常接待看房客户没有封盘，此外置业顾问均表示项目目前没有涨价打算。

为了证实此事，小编向海口市住建局咨询，住建局表示没有接到此消息，项目封盘系谣言，购房者勿相信网传，给自己在买房路上造成恐慌。

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