国家发重磅信号！多地限购政策现“松动”迹象，不少城市户口的人想迁回农村户口

昨天（25日），一个重磅消息宣布，村里的土地可能更值钱了！

如果你80年代错过下海经商、90年代错过股票暴涨、21世纪错过房地产......这次不要再错过了！

有人说，我没有农村户口，也没有农村土地，这事和我一点关系也没有，那你就错了。因为不仅农民获利，还催生了高薪行业与机会。下面请听小编细细道来。

大消息，亿万农民的福利来了！

据新华社昨日晚间消息，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题，有望得到解决。目前，国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

近年来，各地因征地引发的社会矛盾可谓屡见不鲜，未来，再也不会发生农民土地被贱卖的现象。未来，村里的土地可能更值钱了！

中国农科院农经所副研究员郭静利表示，“同等入市、同价同权意味着首先要构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度，进而促进农村资源要素的商品化，其中，土地便是农村最重要的资源要素，在此情况下，客观上将帮助农民分享到更多的财产红利，实质上，这是更加公平的财产权带来的红利”。

三权分置”：家庭联产承包责任制后又一农村改革创新

11月3日，中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新，为农民增收提供了制度保障。

农民增收有了新路径和制度保证，农民进城落户无须退出土地承包权。

除了“三权分置”之外，2016年，中国农村还有一项正在开展的重大改革，就是集体资产/股份/权能/改革。12月20日结束的中央农村工作会议，提出要深化农村产权制度改革。29个县区市作为试点正在探索相关经验。目前，进展顺利。

在我国，农村集体所有资源性资产有66.9亿亩，经营性资产达2.86万亿元。如何盘活集体资产，让农民享有更多财产权利，增加收入，正是农村集体资产股份权能改革的主要目标。

12月20日，马云正式全面启动农村金融战略并宣布：未来3年将联合100家龙头企业，为1000个县提供金融服务，撬动一万亿信贷！这一举动使得农村信贷更加便捷，极大地促进了中国农村经济社会的发展。

这些举措告诉我们，说了几十年的“让一部分人先富起来”，现在到了“让一部分蓝领和农民也富起来”的阶段。现在相应的政策和制度改革已经开始！制度破冰已经开始！而相关制度改革也催生了相应的高薪行业。

农村户口“含金量”上涨

随着农村户口“含金量”逐渐提高，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。

户口红利“倒转” 有人想迁回农村！

记者调查发现，在户籍人口城镇化率提升缓慢的背后，存在一定的“逆城镇化”现象。

大多数考上大学的农村学生不再迁户口了。从2003年以后，大中专院校学生入学后是否转移户口，可根据本人意愿决定。目前，不少地方的农村学生考上大学后，不再把户口迁往就学所在地城市。

阆中市公安局治安大队副大队长李玮介绍，目前，除非考上重点大学有望落户大城市的，多数农村大学生都不会把户口从农村迁出。

在城市购房、工作、生活，具备落户条件却不迁户口。目前，一部分常年生活在城市的农村户口人员，已经完全具备落户城市的条件，但是选择把户口留在农村。

不少城市户口的人想把户口迁回农村。李玮介绍，虽然政策禁止城市户口迁往农村，但是现在几乎每天都有人打电话询问怎样把城市户口转成农村户口。

霍邱县居民卞自胜说：“我原来是农村户口，1992年父母花了4000块钱，给我买了一个城镇户口，目的是为了让我能进城上学。现在我后悔了，既没有承包地也没有宅基地。”

大多数考上大学的农村学生不再迁户口了，一部分常年生活在城市的农村户口人员，已经完全具备落户城市的条件，却还是选择把户口留在农村。

之所以常住城市的农民落户意愿不高，一方面缘于农村户口所附带的利益，城乡二元制结构下，农村土地为集体所有，农民有宅基地和农田、山林等的承包权，甚至随着近年政策的倾斜，农村户口在养老、医疗方面也有所优待；另一方面，此前城市居民所具备的优势，诸如教育、医疗、购房，农村户口人员只要与城市居民参与同等工作即可获得，吸引力大减。

这些人要暴富了！

众所周知，房地产业是中国诞生亿万富豪最多的行业。中国房地产业在改革开放后起步于深圳、珠海的特区建设，从那时候起，全国各地相继冒出大大小小的房地产公司。而从1993年开始，中国房地产行业进入十年冷静期。也就在这十年中，涌现出万科、恒大、碧桂园等行业超级战舰，行业资源不断集中，市场逐步规范。

房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生大量富豪，印证了一个结论：任何行业其结构体由“分散”走向“集中”，都会产生超额利润和暴富机会！

农业，似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。中国的农业似乎正在走一条路：自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社(相对集中)→农场主(集中)

在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，新农业蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者期待的领域。而正在进行的农业产业大整合，或许可以看作是房地产业的“前十年”，经过大整合后，也许未来最赚钱的行业不是做房地产，而是做“农民”呢？

对不起，我要辞职了，回去当农民！

未来20年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民！

——世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯

以前，在大家印象中，

农民是这样的

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面朝黄土背朝天、

全家的生计都只能看老天心情。

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如今

这一切却早已悄悄改变

一栋栋小洋房在田间悄然拔起

热水、网络、小车也成了每家每户的必备品。

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现在的农民：一鼓作气，收割田野

现代化作业，霸气侧漏啊

全民创业的时代

农村充满着无限的生机！

好不容易从农村走出来，

现在竟有种强烈的冲动回农村去！

告别机车轰鸣的喧嚣

告别车水马龙的拥挤

告别难以企及的房价

告别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气

回到小山村

承包一大片地

当一个现代化农民

播种

育秧

插秧

待青苗茁壮成长

看稻子由青转黄，在稻花香里说丰年

养一群鸭

养一群鸡

有个菜园子，四季蔬果不断

闲暇时，我喜欢坐在农田里

看着金黄色的水稻

呼吸着田里面的空气

感觉心情都很舒畅

现在农村的路修的也都挺好的

也不会像市区堵车堵的厉害

在城市里养个宠物还要怕打搅邻居

还不能随便带出来玩

在农村想养什么养什么

想带出去跑就带出去跑

在城市里，邻居是谁你可能都不知道

在农村，你想去谁家就去谁家

现在的城市人

只有放假的时候才能出来玩一次

生活在农村

我们每天都在农家乐，多好！

日出而作，日落而息

做一个现代化的农民

种田，栽菜，养鸡，养鸭

自给自足的生活，大概就是这样。

赚大了！农村户口的升值才刚刚开始，看完惊呆了...

1.拥有承包地和宅基地

农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。

现在有不少人眼馋农村的房子，因为它们现在是这样的：

这是别墅吗？

三层豪华小楼

自带小院

而且重点是，不贵！几十万~一百多万就能建出来！不过这些自建房只有农村户口才可以，城市户口不能到农村买地建房。另外，这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，如果在近郊的话，土地还会升值！

2.享受到集体收益分配权

分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。这几年类似的新闻也是屡见不鲜。

广东佛山腾冲村将近11亿元的卖地款到账，村民每股第一笔分红就有21万！最多可以领到714万元！一夜成为百万富翁真的不是梦。不过这些收益分红，也是要农村户口的！如果户口迁出，就不能参加分红了！

3、征地补偿

农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。特别是家在城市近郊的，一旦要征地了，而你因为户口问题而得不到补偿，那实在是太亏了！

4、买房问题

农村户口可以自建房，城市户口就只能买房了。农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是不受法律保护的！城市户口小伙伴表示不服！

5、大病保险和新农合

新农合是以大病统筹为主的，农民医疗互助共济制度。现在很多小伙伴父母都参加了新农合。生病的时候可以报销部分费用。比例在50%-75%，另外可以获得补助，标准为420元。

6、养老保险

农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。而如果你是城市户口，如果你没有工作的话，就只能自己缴纳养老保险了。

7、生育

农村户口二女户家庭是享受国家补助的，每个地方的标准不一样，但一般都几千元。另外，有一些地方二女户女儿考上大学的话，还会获得相应的助学金！

8、户口

有小伙伴把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，而这是不被允许的。没错！城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起！！

手持农村户口的小伙伴们，你还想丢掉它吗？

结语：

农民的身份正在在发生变化：2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样， 而2013年，“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。农民的结构也在发生深刻变化，“农民”将成为有钱人的职业，传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。

说了几十年的“让一部分人先富起来”，现在有了更为准确的说法：让一部分蓝领和农民也富起来。而现在相应的政策和制度早已开始，很快大家便会挤破头争做农民。

正如世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯说的那样：未来20年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民！

说的编者都心动了，不如打包行李回农村创业得了！

编辑：啊布