琼海市规划建设局关于拟调整“卡森·亚洲湾”项目修建性详细规划

原标题：琼海市规划建设局关于拟调整“卡森·亚洲湾”项目修建性详细规划的公示

　　该项目用地权属为海南博鳌卡森置业有限公司，项目位于琼海市博鳌镇滨海大道，用地590165m2，供地合同容积率1.0。我局于2010年批准该项目总平面图，2014年批准该项目总平面图（调整）（海建审批【2014】14号），主要经济技术指标：用地面积590165m2，总计容面积590165m2，不计容面积99126m2，容积率1.0，建筑密度24.8%，绿地率49.5%，建筑高度99.8米。根据《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》及《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知 琼府〔2017〕15号》的要求，对项目方案进行部分调整，规划总用地面积不变，总建筑面积调整为705004m2，其中计容面积590165m2，不计容面积114838.59m2，容积率1.0，建筑密度22.92%，绿地率51.22%，建筑高度原批未建的部分调整为最高59.6米。调整后整个项目容积率不变，建筑密度降低，绿地率增加。调整后的兰卡威岛组团和金沙岛组团的建筑高度较原批规划降低，吕宋岛和澎湖岛组团建筑高度较原批规划增加（但均为不超过60米）。调整后度假住宅面积减少，公建配套面积增加。为了广泛征求社会各界和市民的意见与建议，现按程序进行公示。

　　1、公示时间：15个工作日（8月8日至8月28日）。

　　2、公示地点：海南日报、项目现场、琼海市规划建设局及局网（?agencyId=77）。

　　3、公示意见反馈方式：

　　（1）电子邮件请发送到2671973141@qq.com；

　　（2）书面意见请寄到琼海市规划建设局规划股；

　　地址：琼海市嘉积镇金海北路规划建设局；邮编：571400。

　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

　　4、咨询电话：0898-36828962，联系人：王先生。

　　琼海市规划建设局