热点丨特色小镇 扎堆北京秋季房展

■中国经济时报记者 张一鸣

有楼市风向标之称的北京秋季房地产展示交易会（简称“北京房展”）日前闭幕。此次展会出现一些新的变化：特色小镇项目数量骤增，海南和云南等休闲度假项目数量超出北京和环北京项目。

海南省琼海市推出了13个不同风情的特色小镇参展。琼海市副市长洪锋表示，希望通过参展，来宣传琼海的全域旅游政策，未来将继续推进博鳌乐城国际新城旅游区工作，泛化博鳌亚洲论坛的效应，同时，进一步推进特色小镇和美丽乡村建设，争取两年内在全市打造不少于100个美丽乡村的任务目标。

住建部、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》，要求到2020年，培育1000个左右各具特色，富有活力的休闲旅游、商贸物流、美丽宜居等特色小镇。

中国经济时报记者在现场发现，本届展会的特色小镇项目呈现出爆发式增长，除了来自海南琼海市潭门、博鳌、中原、嘉积、会山等13个小镇，还有杭州梦想小镇、玉皇山南基金小镇、无锡物联网小镇、桐乡毛衫小镇、丰台足球小镇、普洱茶叶小镇参展，这些项目主要以产业为主要特色，并没有过于强调房地产的作用。

在特色小镇之外，房地产项目也呈现出一些新的特点，外地项目数量增加。此次展会共有400余个国内外地产项目，“看房优惠”“福袋礼包”“特价房”等促销举措都很多。北京本地参展项目和环北京项目相对较少。

北京房展组委会秘书长郑向东告诉记者，北京城区新增的供应量有限，今年北京市出台了诸多调控政策，本地的参展项目减少，大多位于顺义、怀柔、大兴等近郊区，以大户型改善住房项目为主，而来自海南、云南、山东等旅游地区的房地产项目很多。