琼海市规划建设局关于拟调整 “美岭湖”项目修建性详细规划的公

原标题：琼海市规划建设局关于拟调整 “美岭湖”项目修建性详细规划的公示

　　该项目用地权属为琼海南洋瑞华房地产开发有限公司，项目位于琼海市官塘区长岭水库南侧，用地面积955839m2（约1433.8亩），其中Ⅰ号地块面积200000m2，供地合同容积率1.0；Ⅱ-1和Ⅱ-3号地块总面积152134.7m2，供地合同容积率1.0；Ⅱ-2号地块面积18943.3m2，供地合同容积率0.81。我局于2010年批准该项目总平面图，2012年及2015年分别批准该项目总平面图（调整）。其中2015年（海规建审批 [2015]2号）批准该项目主要技术经济指标：“Ⅰ号地块用地面积200000m2，总计容建筑面积199786m2，容积率1.0；Ⅱ号地块用地面积171081m2，总计容建筑面积55612m2，容积率0.33；Ⅲ号地块用地584758m2，会所建筑面积2183m2。”根据《2010年第7期琼海市城乡规划委员会会议纪要》，本项目各地块经济指标须严格执行土地拍卖指标且高尔夫球场（即Ⅱ号和Ⅲ号地块）配套建筑面积不应大于89465m2，现在满足《2010年第7期琼海市城乡规划委员会会议纪要》要求下对项目方案进行部分调整，调整内容具体如下：一、Ⅰ-1号地块由小高层公寓调整为低层住宅，Ⅰ-2号地块方案不变，调整后Ⅰ号地块（面积200000m2）总计容建筑面积194977m2，容积率0.975。二、Ⅱ-1号地块调整低层住宅户型及规划布局，Ⅱ-2号地块由分散式酒店调整为集中式酒店，Ⅱ-3号地块方案不变，调整后Ⅱ号地块（面积171081m2）总计容建筑面积83333m2，容积率0.49。三、Ⅲ号地块（面积584758m2）方案不变，建筑面积仍为2183m2。调整后项目方案的各地块容积率不超供地合同容积率，且Ⅱ号、Ⅲ号地块配套建筑面积也不大于89465m2。为了广泛征求社会各界和市民的意见与建议，现按程序进行公示。1、公示时间：15个工作日（7月18日至8月7日）。2、公示地点：海南日报、琼海市规划建设局及局网（?agencyId=77）和项目现场。3、公示见反馈方式：（1）电子邮件请发送到2671973141@qq.com；（2）书面意见请寄到琼海市规划建设局规划股；地址：琼海市嘉积镇金海北路规划建设局；邮编：571400；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。4、咨询电话：0898-36828962，联系人：王先生。

　　琼海市规划建设局　　2017年7月17日