上个月昆明房价环比降118元/平方米

　　每逢年末，全国范围内的开发商均为冲刺业绩和加速资金回笼，加大优惠力度，使得去年12月百城住宅价格跌幅有所扩大。2014年12月31日中国指数研究院发布的“12月中国房地产指数系统百城价格指数报告”显示，去年12月全国100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌，且跌幅扩大。其中，昆明房价为8173元/平方米，环比下跌1.42%。

　　全国：百城住宅均价环比微降

　　报告显示，2014年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。同比来看，全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%，跌幅较上月扩大1.12个百分点。

　　不过，涨跌城市个数的变化还透出些许暖意：全国100个城市中，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨，价格环比上涨的城市数量增加7个，环比下跌的城市数量较11月减少6个。

　　昆明：房价环比降118元/平方米

　　房企以价换量冲业绩的现象，在昆明也十分明显。来自中国房地产指数系统百城价格指数显示，去年12月昆明房价为8173元，环比下降1.42%，每平方米下降118元。但值得一提的是，房企以价换量的营销方式获得了购房者的认可。数据显示，截至去年12月30日，昆明商品房成交量成功以17561套、158万平方米的成绩赢取全年单月销售冠军。

　　另外，同比2013年12月昆明8469元/平方米的房价，至今昆明房价依然处于下降状态。这也是继去年7月之后昆明房价连续5个月同比下跌。

　　去年12月昆明房价与成都8036元/平方米、贵阳4811元/平方米相比，依然处于西南区域省会城市中房价最高位。（完）（记者 林若男）