琼海万泉镇房价惊爆3880元/平方米

    琼海一处位于万泉镇的新楼盘近日在嘉积城区打出3880元/平米的“超低”价格，这在琼海一年多来居高不下的房价态势下还算极端个案。然而，据商报记者观察，在沿万泉河的河景房以及沿博鳌海滩一带的海景房价格依然坚挺没有松动迹象。

     楼盘大打“高铁”牌

    去年12月30日东环铁路开通后，琼海一些靠近东环铁路的楼盘大打“高铁牌”。但这个靠近高铁的楼盘一般在嘉积城区或郊区，价格在4800元/平米到5800元/平米之间徘徊。而新修的万泉河大道旁边的一线河景房如“观景台”、“万泉美地”、“伊比亚”等楼盘价格依然“过万”。

    能俯瞰万泉河和沙洲岛及嘉积城区全景的高层住宅则超过每平米10000元的价格。琼海银海路是琼海嘉积城区另一个房产销售热点，这里新小区楼盘不少，但价格稳定在5500元/平米到6500元/平米区间内。

     浙江人买博鳌房成时尚

    目前，博鳌房价稳中反升。精装修的海景房百万元只能买到区区50平米小户型。8日，博鳌湾售楼部一工作人员告诉记者:“最近先封顶的两座楼房已经卖出大半。”这位售楼员说，他们的买主大部分是东北和杭州附近客户，其中又以浙江客户为多，“因为我们开发商是杭州人，对浙江那里熟悉。再加上浙江人钱多，在浙江人看来，在海南博鳌有套房产，已经成为一种时尚。”

     博鳌开发浙商挑“大梁”

    在火热开发的琼海博鳌海滩一线房产当中，竟然有90以上的房产是浙江人在开发。

    博鳌“长滩雨林”项目总经理林晨感慨地对记者说，“我们这块地当初是以30余万元拿到的，到目前3年时间涨了10倍，300多万元一亩啊，这样的地价，博鳌的房子怎么能便宜呢？”据悉，在博鳌开发房地产的浙江开发商中，很多是初次涉足房产领域，他们中有的是靠餐饮起家，有的是靠开制药厂发迹。