海南正在悄悄“赶人” 这或将是低价买房的最后机会

今年，许多大中城市都陆陆续续加入了“抢人”行列，唯独一个地方显得十分特殊，当别人都在通过各种手段疯狂“抢人”的时候，他却在悄悄地“赶人”。

9月29日，海南发布禁令“要求全岛停建100㎡以下商品住宅”。很多人都知道有这个政策，却没看透政策背后的深意。

在中国的楼市调控史上，大多都是“限大”，鼓励多建小户型。但海南这次却反其道而行，首次“限小”。仔细想来不难发现，海南的思路是从长远角度出发，逻辑和北京上海相似，是在“选人”！加上海南“积分制”的落户政策，想进入海南，真的一点都不简单。

那么我们再来仔细深究一下，海南敢于“选人”的背后到底是什么原因？

一、海南可用于开发的土地日益稀缺

面对全国人民日益增长的美好生活需要，海南作为我国唯一一个热带岛屿，优良的气候环境和丰富的自然资源，大概是很多人的理想居住地。而海南可用于开发的土地资源有限，稀缺让海南不得不“选人”。

中国富人越来越多，更多的高净值家庭有能力、有条件也愿意为海南的蓝天白云、椰浪沙滩、新鲜空气买单。

二、海南重房产开始由“量”到“质”的升跃

除了“ 100㎡禁令”，海南还将逐步降低商品住宅的比重，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。

国际旅游岛的高端定位，必将促使海南消费升级。

而这些都意味着未来等到的门槛会越来越高，门票越来越少！

趁着，海南仍有少量小户型房源在售。现在，或是“占坑”海南最佳时机。

腾讯大豫网海南看房团，顺势而生，致力于为河南想要到海南买房的网友提供最有效地服务。

*专业团队，派驻海南

*优质房源，独家优惠，五证齐全

*每人2000元订金，含往返机票和三天两夜海景酒店食宿。（购房可退）

咨询电话：15188313066欢欢、13213059777刘薇

房源介绍：

海南·澄迈·景园悦海湾

参考均价： 12000元/平米

免费电话：400-819-1111转835934

房源：面积为50-170㎡一房到四房

位置：海南省澄迈县老城开发区北二环路与富音北路交汇处

项目简介：景园悦海湾项目是由甘肃商会策划、景园集团倾力打造的房地产项目，位于海南长寿之乡澄迈老城经济开发区。项目占地400亩，共建10栋高层住宅外加一栋多功能会所。

项目10层以上少部分楼层可以看到海，最大楼间距达到130米。小区内天然地热温泉、无边际泳池、老年大学、酒店、会所等配套一应俱全，提供24小时的智能物业服务。

区位分析：

项目位于海口“17公里黄金海岸线”的延伸区——盈滨半岛旅游度假区，是海口城市向西发展的重要板块，紧邻海口的新行政中心。其所在的澄迈县因为土壤含有“富硒”而闻名，被称为“世界长寿之乡”，整个澄迈天然地热温泉遍布，是很多内地人到海南养老的首选之地。

交通优势：

目前项目周边有两条公交线，57路和59路可以到海口市区。小区三面临路，有两条市政主干道，预计年底建成通车。通往老城澄迈约8分钟，通往市区大概30分钟，通往火车站大约10分钟，通往美兰机场大约25分钟。

基本信息：

总占地面积：266666㎡（约400亩）

容积率：2.19（最大楼间距130米）

绿化率：45%

层高：20-23层精装户型

产权：70年

交房时间：一期部分已交房，二期预计2018年12月

景园悦海湾查看详情 均价12000 元/平方米

公园地产海景地产

楼盘图库|最新动态

400-819-1111转835934

正商红椰湾

参考均价：11000元/平方米

房源：二期4号楼60—65平

位置：文昌市文清大道旁

最新动态：

正商红椰湾项目现在售二期4号楼房源中，在售户型面积约为60—65平，均价11000元/平，全款可享97折优惠。目前有优惠活动，交5000可抵30000元的活动。

项目简介：

正商红椰湾是正商地产在海南打造的首个旅游地产作品，项目位于海南岛东北部的文昌市清澜开发区，距高隆湾约1.5公里距离，西邻海口，南邻琼海，从文昌火车站至美兰机场仅22分钟。

正商红椰湾项目共由五个地块组成，沿新港路、滨湾路Z型分布，总占地面积约279亩，总建筑面积约35万平米。红椰湾借助文昌独特的自然资源及人文资源优势，未来将打造成集住宅、酒店、大型商业、休闲娱乐于一体的综合性近海养生度假社区。

交通优势：

项目紧邻主干道文清大道，经文清大道可至文昌高铁站，坐高铁可至美兰机场、海口东站和至三亚等，同时项目紧邻规划主干道新港路、滨湾路，及筹建中的清澜旅游码头。

基本信息：

规划面积：186666.66㎡

容积率：2

绿化率：46.82%

产权：70年

装修情况：精装