立面改造提品质 老城蜕变展新姿

  

　　三角池片区是老城区，承载着老海口人抹不去的记忆。随着海口城市更新的脚步，这个曾经老旧杂乱的老城区如今有了新的姿态。2017年11月，海口启动三角池片区综合环境整治城市更新工程，坚持以人为本，打造具有城市发展特色的记忆带，大力提升城市品位、品质和颜值，不断增强百姓的幸福感和获得感。

　　美丽蜕变 老旧建筑焕新颜

　　“这样太漂亮了，门店焕然一新。”东湖路上的电动车店店主吴多文说，原先的墙体老旧，此次改造不仅装饰了墙体，还给店铺做了新的招牌，换上了电动门。

　　吴多文在东湖开店已有十多年，见证了三角池片区的变化，这次改造让他十分满意，也特别支持。“晚上这里更美，在暖黄色灯光的照射下，整条街都显得高端大气。三角池片区的改造让这条老街展现靓丽的容颜，大大提升了城市品质。”

　　“立面改造主要是遵循简约风格和地域特色，立面整体的颜色、广告牌、夜晚灯光等都很考究。”中国城市规划研究院建筑所工程师申彬利说，原有的建筑立面老旧而且杂乱，首先要做的就是恢复建筑原有面貌，拆除外立面违章广告牌和违章建筑，对外立面色彩进行统一。

　　“在选择外墙体颜色时曾研究了好几种方案。”申彬利说，国外滨海城市多采用白色，打造清新淡雅的风格，但考虑到海南日照强烈，采用白色调在阳光照耀下会让市民有刺眼的感觉，最终决定采用偏暖黄的乳白色，让市民感觉比较舒适柔和。

　　申彬利介绍，在改造过程中，考虑到这些建筑年份较久，不增加外立面墙上负重，只增加必要的功能设施，并在这些设施上进行改造，使之富有地域特色，既有功能性又有欣赏性。防盗网、空调护栏等设施上的装饰，采用海口当地的自然元素，将三角梅、棕榈叶、椰子叶的形态提炼成抽象符号，再转化为建筑语言，运用到这些功能性设施中。针对一些有挑檐的建筑，则是根据当地骑楼特色，改造成骑楼柱廊，既能增加建筑的稳定性，又具有地域特色的观赏性。

　　店铺的广告招牌则制定统一广告牌背板，规定字体的大小间距，由商户采用简洁logo和文字形成广告招牌，广告牌颜色偏向缓和色调，并相互错开，避免一排都是大红大黑的广告牌。整体式的建筑采用铝合金穿孔板，简单大方，减轻建筑荷载并透风。而有骑楼柱廊的建筑则是采用横向线条的铝合金格栅，协调柱廊竖条形状。“简单大方，符合现代化都市的风格，让人感觉舒适明了。”申彬利说。

　　夜晚，微风习习，站在三角池广场一眼望去，乳白色墙体发散着淡淡的暖黄光晕，柔和的气息扑面而来。“外立面的夜景则是跟随建筑大风格来，以静态照明为主，利用暖白光和暖黄光相交接，打造简单大方、安静怡人的氛围。”申彬利说，整条街道作为一个整体勾勒出天际线，再增加投射灯、条形灯对细节轮廓进一步刻画，使整个建筑更加秀丽。

　　“现在这条街的颜值提升了不止一点，简直就是全新面貌。”东湖路上的老居民蔡根珠说，道路修好了，楼房立面变新了，开门就能见到美丽湖景，居住环境太好了。

　　以人为本 优化道路便行人

　　“以前没有这个红绿灯路口的时候，过马路太费力了，特别是我们老年人。”家住在三角池附近的老海口人王静说，每天来来往往都得经过这里，现在过马路不用上天桥，方便很多。

　　海府路、博爱南路和海秀东路的三叉口以前是三角形的，中间有一个三角形水池（三角池）。在城市发展中三角池变成三角绿化带，这块三角绿化带的存在占用了道路面积，也使车辆转弯半径过大，转弯时车速过快就会存在安全隐患，交通比较混乱。

　　“交叉区域的三角绿化带移除后，改成丁字形路口。”申彬利介绍，改造中遵循以人为本的原则，将三角形绿化带移除后空出来的空间还路于民，形成三角池东西广场，并增设人行道、交通指示灯。在保证原有机动车通行量的前提下，尽量缩短行人与非机动车过街距离，保证行人过街的便利性和安全性。

　　此次优化道路还将东湖路和博爱南路的机动车道、非机动车道、人行道分离。以前东湖路和博爱南路只有机动车道和人行道，导致非机动车和机动车混行，或非机动车在人行道上与行人抢道。“之前这两条路的人行道特别宽，但利用率不高。人行道上原来有老旧的花池花草树木杂乱，大面积占用道路，使得路面使用率特别低。”申彬利说，优化道路时移除了杂乱的花池，扩宽了原有的人行道，同时把原有的人行道划分成非机动车道和人行道，从而实现机动车道、非机动车道、人行道分离，各行其道。

　　“现在这里机动车和非机动车都有专门的道路，通行更安全。”市民符和雄说，以前东湖路和博爱南路的人行道基本上被非机动车占了，道路也坑洼不平，行走很不方便，现在道路平整了，非机动车道拓宽了，人行道、亲水栈道都可以供人步行，即方便安全，又可以赏美景。

　　一线直击

　　以人民为中心 解决居民诉求

　　“很满意，这里改造得太好了，主任也经常上门来问我们有没有什么建议，问我们对这里的改造满意不满意，大家提出的问题都会有回复。”问起对自家房子的外立面改造是否满意时，住在东湖路的居民蔡根珠表示很满意，并对社区的入户宣传很肯定。

　　三角池片区的改造和周边居民息息相关，居民的理解和支持直接影响工程进度。在最开始的时候，居民对拆除更换防盗窗、店铺门等有一些不理解，街道、社区等工作人员一次又一次地入户宣传和协调，最终取得居民的理解支持，改造工作得以顺利进行。

　　“一开始我们入户宣传并不顺利，居民对这些问题有自己的看法，一时间达不到统一。我们就先收集居民的意见建议，然后整理提交给施工方和设计院，施工方和设计院了解并研究后再统一给居民解答。”园内里社区主任林素玲说，我们把每一栋楼的居民意见统一起来解答，选一个合适的时间，施工方和设计方一起和居民面对面商讨再修改方案，修改设计方案后再次上门。“方案修改了三四次，一户人家也得上门四五次，最后才达成一致。”

　　在那两个多月里，林素玲每天带着社区工作人员走街串巷，一天得接听五六十个居民电话，无论早晚都配合居民作息时间上门宣传，多次和施工方、设计方沟通，新的方案及时传达给居民。“改造中尽量尊重居民意见，比如每栋楼的防盗窗、空调防护栏采用什么样花纹都是居民决定的，一栋楼的居民可以统一选用三角梅、棕榈叶、椰子叶中的一种符号花纹。”林素玲说，在工作中一直坚持以人民为中心的理念，居民提出的诉求基本上都得到较好的解决，到最后居民都很支持，现在看着改造后的效果，大家都表示很满意。