博鳌论坛外的信息

　　每年一次齐聚三江入海口的博鳌盛会，请来温家宝总理，请来各国政要官员，还有知名企业家到底希望传递出什么信息给大众呢？而正在应对危机的浙商们又怎样看待博鳌的价值？

　　在《浙商》记者赶赴博鳌参加博鳌亚洲论坛期间，从会场外所获得的信息似乎也蕴涵着丰富的启示。

　　沾上“皇亲国戚”贵气的琼海

　　飞机，汽车，长途汽车，摩托车……经过六个多小时的奔波之后，4月16日晚上8点30分，《浙商》记者终于到达提前预订好的酒店。因为博鳌亚洲论坛的缘故，博鳌当地所有酒店爆满，所以只能订到距离博鳌镇还有20分钟车程左右的琼海官塘的酒店。

　　琼海位于海南岛的东部，在三亚和海口之间，距离三亚2个半小时车程，离海口则只要1个多小时。

　　虽然这个酒店偏僻荒凉，离博鳌还有20分钟的车程，然而酒店门口却拉了一张大横幅“热烈欢迎博鳌亚洲论坛召开”。看来，论坛不仅是为博鳌带来了名气，周边的小镇也因此沾上了“皇亲国戚”的贵气。

　　琼海官塘虽然没有博鳌名气大，而但凡到博鳌旅游的人，据说都不会忘记顺道到官塘来旅游一下。这里最为著名的是温泉，还有蜚声国内外的“红色娘子军”。

　　“博鳌之父”蒋晓松

　　记者住宿的酒店就位于温泉的上游，这里的温泉水温大概30度左右，水面上雾气缭绕，岸边虫叫蛙鸣，倒是让人感受到了原始的安详宁静。温泉边，《浙商》记者偶遇了在琼海做房产代理的李慧，并与他攀谈了起来。

　　提到博鳌，不得不提到被誉为“博鳌之父”的蒋晓松。1992年11月，拿着老将军王震给时任海南领导的亲笔信，蒋晓松以日本晓奥公司董事长的身份在博鳌组建了海南晓奥房地产开发有限公司。如今。蒋晓松已经陆续从博鳌退出投资，不过，仍然是博鳌亚洲论坛副理事长。

　　“就是因为蒋晓松的广泛人脉，包括日本前首相细川护熙和澳大利亚前总理霍克，让他萌生了举办常规会议的想法。”李慧谈道。他告诉记者，现在的博鳌，从南到北走路只有十几分钟路程，人口也就两三万。而自从2001年博鳌亚洲论坛召开，让博鳌“一夜成名天下知。”也就是从那以后，到博鳌及周边旅游的人也越来越多了。

　　博鳌地产成抢手馍馍

　　而博鳌房价的上涨却是近两年的事情。“房价也就是2007年-2008年这两年涨起来的，2006年博鳌的房子均价还没超过2000元，现在过万的都有了。而且博鳌就那么大点地方，现在有钱你都买不到地皮了。”而据说十几年前，博鳌这个小地方，人口极少，消费量有限，一天只能卖出半头猪。

　　据李慧介绍，除了琼海的房产代理，他还经营着一家4层楼的家庭旅馆。“每到冬天过年左右，都有很多人来度假。而且，各地的有钱人都很喜欢在博鳌买房子。而浙江人特别喜欢买博鳌的别墅。现在博鳌的楼盘，包括千舟湾、宝莲城等等，都非常抢手。我很少能代理上，都没有货。”

　　记者提到五星级的博鳌玉带湾大酒店就是浙商建的，李慧接口说：“就是胡总。以前酒店没建起来之前，他在我小旅馆的旁边租了一个三层楼高的办公楼。当他每次到施工工地，都要路过我这里，也经常跟我聊天。人非常好。”提到老朋友，李慧有点兴奋。李慧介绍说，当年胡以每亩20万元的价格买了100亩地皮，现在总地价已有几个亿了。

　　至今，仍有一件事让李慧耿耿于怀。2003年，一个从事焦炭贸易的“浙江女孩”(李慧语)来到博鳌，花24万买了两块地(相当于700元/平方米)。现在，这块地已经被女孩盖成了6层的旅馆，光是地皮已经可以卖到400万-500万元。“早知当初我就把这两块地也买下来，阴差阳错就错过了。不过只怪自己当时没有眼光吧。”李慧遗憾地表示。

　　海南：“旅游岛”的机会

　　借助2009博鳌年会，海南省还设立了“金融危机下的国际旅游业”分论坛，首次在国际场合向国内外来宾介绍海南建设国际旅游岛的构想。而在旅游论坛召开的前一天，《浙商》记者已经从博鳌“岛主”——中远集团董事长魏家福处获悉了海南岛将获批“旅游特区”的消息。

　　3月25日发布的《中国现代化报告2008》，首次提出中国实现国际现代化的“和平鸽”战略构想，并指出“和平鸽”身体前部是未来由博鳌亚洲论坛和亚洲合作对话等为基础组建的亚洲国家联合会。报告建议亚洲国家联合会秘书处设在海南，并建立海南岛自由贸易区。

　　中国现代化战略研究课题组组长、中国科学院中国现代化研究中心主任何传启认为，如果按照上述构想推动海南自由贸易区的建设，那么应有六大政策作为支持，包括自由贸易政策、自由投资政策、自由旅游政策、自由购物政策，以及自由留学政策和普及16年义务教育等。

　　当《浙商》记者在4月17日和郑元豹探讨海南和博鳌的投资价值时，郑元豹就提到了海南特别是博鳌的发展后劲问题：有什么办法能够让这个地方变成一个常态的旅游胜地？除了景点和气候之外还需要创造更多的商业机会。郑元豹当时就和《浙商》记者达成共识：建立一个免税岛值得尝试。

　　据悉，这个构想已在切实的推动当中。魏家福就告诉《浙商》记者，中远集团还将加大在博鳌的投资。其间，一位英国华侨询问魏家福：民营企业有没有参与的机会？

　　“当然有啊！”魏家福幽默地说：“今天(4月19日)晚上，赵本山和他的徒弟小沈阳将友情出演联欢晚会。其实我们正在和赵本山谈合作，计划在博鳌投资一个‘本山大舞台’。我们欢迎民企参与到博鳌的系列建设中来。”

　　10年前，中远集团投资20亿元主持建设了博鳌论坛的系列工程，“到今天，我们的资产已经翻了7-8倍之多，当初的20亿元早已变成了150多亿元。”

　　10年，700%的收益率，对于中小企业而言，博鳌和海南是否依然有吸引力呢？博鳌1万多的房价与周边城市动辄3-5倍的差距，对浙商而言是否意味着投资时机的成熟呢？

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