把握市场动向 博鳌最大三社区实况播报 –三亚 楼市动态 – 安居

熟话说，“知己知彼，百战不殆！”选房亦然，我们只有了解了自己的需求，把握好房产的最新动向，才能够轻松地买到自己心仪的房子。博鳌还算是海南房产市场的蓝海，然而你对博鳌楼盘最新动向了解吗？今天我就为大家播报一下博鳌最大三个社区目前的实况，8成关注博鳌的购房者都关注他们哦！

根据安居客新房监控中心的数据，博鳌面积最大的三个社区分别是博鳌金湾、博鳌宝莲城以及博鳌亚洲湾，它们均为博鳌滨海大道上的一线海景社区，接下来我就盘点一下三盘的最新建设情况和销售动态。

博鳌金湾-E栋封顶 推老带新享优惠活动

博鳌金湾占地2600余亩，位于博鳌镇最北端，靠近潭门镇，是博鳌最大的社区。金湾于去年中旬开始正式动工，去年底开盘推出首期D、E栋瞰海公寓。据项目最新消息，E栋公寓已于6月中旬封顶，D栋预计本月也可以封顶。目前，金湾的绿化已经做好一部分，小区广场已经略显雏形。

金湾实景图

金湾最新公布的起价15000元/平，均价22000元/平，全款95折。目前项目正在推行老带新购房优惠活动，老业主带人买房，新客户可享总房款1%的优惠，老业主可获赠1-3年/套物业费。项目主推户型为57-153平米的1-3房单位，精装交房，样板间也已经开放。

金湾装修样板实拍

小编有话说：金湾是最大社区没错，规划也非常好，然而现在推出的才是一期工程，要完全建成至少还要花费5-10年时间，在建成之前小区将会面临配套不足的尴尬局面。

博鳌宝莲城-二期公寓现房 全款95折优惠

博鳌宝莲城占地1600亩，面积仅次于金湾。宝莲城是博鳌绿化率最高的楼盘，也是一个内部配套规划比住宅产品还多的楼盘。宝莲城是博鳌开发较早的楼盘之一，一期公寓已经交房，目前在售的是二期公寓，已经是现房。目前，项目正在开工建设三期别墅，小区部分园林已经成型，能够感觉到绿意盎然的景象。

宝莲城二期及园林实况

宝莲城最新公布的起价22000元/平米，均价25000元/平米。户型面积为50-130平方米不等，全款95折。所有房源精装交房，装修标准4000元/平方米，包含所有的家具家电和软饰等，拎包即可入住。

宝莲城公寓样板间效果图

小编有话说：我去过宝莲城，小区绿化确实很不错，栽种的树木都比较粗壮。不过值得提醒的是宝莲城虽然是一线海景社区，但高层公寓离海滩还挺远，从蜿蜒的小道走到海边大约需要10分钟。

博鳌亚洲湾-公寓封顶 普吉岛别墅83折

博鳌亚洲湾与博鳌宝莲城是邻居，亚洲湾同样是开发比较早的楼盘，项目由六个联排别墅组团和六栋高层酒店式公寓以及少量临海独栋别墅组成，目前酒店式公寓1#、2#楼已经封顶，“圣淘沙”、“巴厘岛”、“普吉岛”三个别墅组团已经建成，并完成了园林建设。

亚洲湾别墅与公寓建筑实况（摄于2012年6月末）

亚洲湾最新推出的是“普吉岛”别墅，建筑面积约124-146平方，现普吉岛别墅起价488万元每套，全款可享83折，预计明年1月31日交房。另外，“圣淘沙”及“巴厘岛”别墅起价368万元每套。

普吉岛别墅样板间图

小编有话说：亚洲湾仿造了东南亚各国的建筑，建筑风格很有特色，然而我走在建好的别墅区内，感觉别墅太过于密集，有点像在搞新农村建设。

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博鳌这三个最大的社区对博鳌整体的房产市场影响还是很深远，所以备受购房者和业界关注。坦率地说，这三个楼盘目前居住的话会不太方便，因为周边交通、生活等配套比较缺乏，不过值得肯定的是三个盘的环境都很好，如果你不急着住，或者单纯想投资，那不妨考虑这三个项目。