琼海市政府征迁先斩后奏 7住户与政府对簿公堂

     房屋拆迁补偿标准还未谈妥，海南省琼海市有关部门就将该市博鳌镇教师街居民房屋土地挂牌出让。为维护自身权益，博鳌镇教师街7位居民将琼海市政府告上法院，请求法院撤销政府部门这一行政行为。近日，海南省第一中级人民法院开庭审理此案。法院将择日对该起"民告官"官司进行宣判。
    
                           7住户：补偿未谈妥就挂牌出让
    
    海南省琼海市博鳌镇教师街住户万先生等7户居民诉称，去年9月，琼海市规划建设局发出拆迁公告，称经琼海市政府批准，琼海市土地储备整理交易中心收回他们住所博鳌镇教师街的土地，作为博鳌镇亚洲论坛综合服务区及配套项目工程建设用地。
    
     7户居民随后在"中国土地市场网"上发现，海南省琼海市国土环境资源局公布的信息显示，早在去年2月25日，他们住所的土地使用权已由琼海市政府批准出让给了海南某地产投资公司，进行商业用途的开发。
    
    这些居民认为，该地块在未被依法收回的情况下，琼海市有关部门就将其出让给地产投资公司的行为，违反了相关法律法规的规定。另外，房屋拆迁补偿标准还未谈妥，有关部门就挂牌出让该土地，且该土地并非用于公共用途。因此，他们要求法院撤销政府的行政行为。
    
                           琼海市政府： 7住户合法权益未受损
    
    而被告海南省琼海市政府在答辩状中认为，博鳌镇亚洲论坛综合服务区是琼海市城市建设发展的需要，符合城市规划要求。不过被告也承认，琼海市国土局在对教师街地块进行征地拆迁过程中，发现遗漏了该地块的征地拆迁手续。
    
    原告称，因为遗漏了该地的征地拆迁手续，无法向受让方--房产投资公司提供该土地。琼海市国土局已与地产商于2010年6月签订了相关协议，将该土地从其竞买取得的受让地块中扣除，停止向其供应该地块，土地出让总价款亦作相应核减。琼海市国土局及时停止出让该地块，并根据规划要求，完善相关收地手续，依法对教师街住户进行拆迁补偿安置工作。
    
    被告称，目前，博鳌镇教师街地块已停止出让，居住在此的居民合法权益没有受到损失。因此，法院应驳回原告的诉讼请求。（海南特区报/记者陈标志）

高级车随处可见 三亚部分农民滥用征地补偿款
"十一五"海南21万名被征地农民纳入社会保障体系
吉明江代表：扩大被征地农民养老保险范围
海南东方4村官骗取抗旱费用及征地补偿款获刑