龙江：“三改”很火，14个项目正改造

龙江：“三改”很火，14个项目正改造

顺德城市网　2014-01-29 00:48:57

龙江旧医院地块入口广场夜景效果图

　　顺德城市网消息　（记者万家长 通讯员卢松辉、吴伟堂）　土地资源紧张，同时利用效率不高，面对这种情况，该如何破局？对此，龙江镇近年来积极推进“三旧”改造工作，力求实现城市更新。

　　顺德城市网记者了解到，截至2013年底，龙江已认定“三旧”改造项目28个，总面积约698.44亩。目前，14个“三旧”认定项目正在实施改造，共计372亩，占认定面积的53%。

　　龙江镇国土城建和水利局副局长芮有权此前接受记者采访时表示，龙江的建筑用地所占总面积比例与全区的平均比例差不多，大约在50%。同时，龙江制造业非常发达，从30年前开始，各村居开始逐渐有了自己的工业区，全镇仅家具企业就有2000家左右。“不过，村居工业区的发展，现在满足的不仅仅是当初的铁棚。”芮有权表示，目前企业都在倡导转型，需要更好更现代化的厂房。

　　“由于历史原因，根据目前的控制性规划，很多村居工业区的房产没有相关审批手续，也就不能进行提升。”芮有权表示，全区推进的“三旧”改造能解决这个问题。

　　这样的思路也正合顺德区委副书记、区长黄喜忠的想法，黄喜忠在此前接受记者采访时便直言，镇街才是“三旧”项目改造的主战场，区里将进一步放权，也希望镇街能够集中力量对典型项目重点突破，打造“三旧”改造的示范项目。黄喜忠希望全区在“二改二”（“三旧”改造的工业提升项目）上有更大的突破，提高工业用地的产出效益。

　　记者了解到，龙江目前已认定的28个“三旧”改造项目中，有24个项目是“二改二”（旧厂房改造）的形式，目前正在实施的就有14项，如佛山南兴果仁制品有限公司地块升级改造项目等。另外，还有龙江镇豪俊材料城升级改造项目、龙江镇碧桂园凤凰酒店有限公司升级改造项目、龙江镇原龙江医院地块改造项目等3个正在实施的旧城镇改造项目，以及1个旧村居改造项目，为龙江镇陈涌居委会镇南、上北、石堑三旧改造项目。

　　下一步，龙江将继续抓好对已认定项目的实施建设加快对已认定和预申请通过的“三改”项目的推进工作，引导中小企业向集群化协作发展的方式转变，并强化对实施项目的跟踪服务，及时了解和帮助解决参改单位遇到的实际困难和问题，促进项目尽快实施。

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（编辑：春晓）

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