龙江陈涌 打造宜商宜居新社区

龙江陈涌打造宜商宜居新社区

“一心一带两轴”控规公示，为区域发展提供指引

　　顺德新闻网讯 记者王志斌 报道：昨日，记者走访龙江镇陈涌社区西北部，发现双向四车道的聚龙大道旁商住楼盘不多、店铺档次不高；同时镇南、上北、石堑三个村小组村容较差，三旧改造任务繁重。然而，随着该区域“一心一带两轴”控规实施，这里有望打造为宜商宜居新社区。

　　近日，顺德区发展规划和统计局通告称，《龙江镇陈涌社区聚龙大道以北、325国道以东地块控制性详细规划》已按法定程序经顺德区人民政府批准实施。该规划区位于龙江镇陈涌社区的西北部，东至龙山大涌，南至聚龙大道，西至佛开高速公路、325国道和顺番公路，北与苏溪社区接壤，总用地面积为70.31公顷。该规划区的目标为建设绿色社区和打造商贸服务核心。

　　按照这个规划区范围，记者围绕陈涌社区西北部走了一圈。发现双向四车道的聚龙大道气势不凡，其宽阔的路面，高大的路灯和乔木，以及两侧机动车辅道建设等，都说明了其“主干道路”身份。然而与聚龙大道“主干道路”不相称的是沿街景观，在长约一公里的路上，沿街商铺不多且不连贯，主要经营石材销售、汽车美容、园艺等类别，其中店容较差的石材店有10多家。

　　离开聚龙大道，记者沿着佛开高速公路、325国道和顺番公路往北走，沿途经过龙山客运站，并看见正在兴建的宝盈皇冠广场。这个商业广场规模较大，将成为陈涌社区西北部商业商贸中心的组成部分。该广场的销售中心已落成启用，正积极招商。

　　观察完规划区的外围后，记者顺着渔滘涌、龙山大涌、自然绿道走进规划区内部，途经镇南、上北、石堑三个村小组。一路上，看见这一片村落民居简朴，绿树成荫，生态基础保护得较好。但也发现垃圾屋满负荷、河涌污浊、茅房乱搭建等落后现象。

　　据了解，陈涌社区雄踞佛开高速、325国道、顺番公路和龙高路的交汇处，区位条件优越。龙江镇政府为控制区域用地性质、使用强度和空间环境，专门制定了这个控规。并且，在本年度工作中启动龙山大涌全面整治规划编制，推进陈涌商业广场建设以及陈涌上北村三旧改造项目等。

　　据统计，70.31公顷的规划区，约占陈涌社区总面积的五分之一。根据规划内容，规划区用地划分为商业服务区和特色村落更新区两个组团，并将打造出一个商业服务中心，一条滨河绿化带，以及“一横一纵”两条城市主干道发展轴。该规划区总体定位为：富有人文特色、功能复合、环境宜人、充满活力的高品质宜居宜商服务型居住区。