保利联手金融街5.9亿轻松摘得张家窝地块，社会山周边会有地可拍

保利联手金融街5.9亿轻松摘得张家窝地块，社会山周边会有地可拍吗

发表于 2014-04-21 17:40:42 | 楼主

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看到新闻说在天津市房土资源管理局土地拍卖大厅，2014年张家窝板块首块地块津西青（拍）2013-03号宗地块在3月20日遭流拍后再度挂牌拍卖,最终由保利与金融街联合公司天津市盛世鑫和置业有限公司以59530万元摘得。而张家窝地块津西青（拍）2013-03宗地块更是创造了张家窝地价1年翻倍的神话。此地块距离在售的万科四季花城项目仅一路之隔，2012年12月13日万科以8.99亿元底价拿下的张家窝3宗共17.93万平米宅地。拿地之初，3宗地块中成交楼面价最低1576元/平米，单宗地块楼面价最高不到2000元/平米。此地块出让面积为12.28万平方米，成交价为5.95亿元，折合楼面价3229.99元/平米，这已经是一年前最低楼面价的1倍。

随着南站和地铁3号线的贯通，张家窝片区热度高涨。目前，该地块周围区域热盘包括万科四季花城、社会山2014、星河荣御、香堤庭院等，均价在10000—14000元/平米。去年8月保利在此片区拿的地块的溢价已经超100%，此次张家窝片区地块再次抛出，引起很多开发商关注。于该地块距离南站热盘万科四季花城仅一街之隔，业内此前也一直较关心该地块最后的主人会是谁。今天，天津市盛世鑫和置业有限公司给出了答案。

如果这样说的话，社会山2014的位置绝对要好于万科四季花城啊，那是不是代表社会山的房价未来还会再次涨价呢，还是说政府会大力发展万科那块地方呢，因为感觉拍出去的地块都是万科四季花城附近的呢，社会山2014这边还有地要拍吗？

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