海口计划4年实现住宅小区阳台雨污管分流

　　新建小区阳台设置废水排水管

　　调查表明，由于阳台设置了排水地漏，海口绝大多数拥有阳台的家庭，为了洗衣和晾晒方便，都会选择将洗衣机放在靠近阳台地漏的位置。

　　市住建局相关负责人表示，阳台排水管网主要收集雨水，将含有化学成分的洗涤废水经阳台排水管网排放，将未经有效处理直接排入河道等环境水体，污染环境水体，可导致水质变黑变臭，影响水质阴离子表面活性剂、总磷等指标，引起水体富营养化，造成水质变差。如果将阳台洗涤废水纳入污水管道或将洗涤废水收集回用于冲厕等，经市政污水管网排入城镇污水处理厂，可有效减少污水，改善生态环境。

　　《方案》要求有关部门和各个区以南渡江、美舍河、海甸溪、龙昆沟、红城湖等沿江、沿湖、沿海水系周边住宅小区为重点，2个月内完成辖区住宅小区阳台排水管网网格化普查工作，彻底理清住宅小区阳台管网底账。

　　《方案》提出，有关部门要严格执行新建住宅小区阳台排污规范。对于新建住宅小区，设计单位应严格执行相关规范、标准，在阳台、露台等部位，设置废水排水管并接入污水系统，住建部门严格验收环节，将新建小区（全装修项目）雨污分流管理工作纳入重点监管。

　　在建尚未竣工验收的小区，建设单位必须依照要求设置到位后，方可进行竣工验收。在建且已竣工验收的项目，按照规范要求，根据谁审批谁负责原则，由市、区两级住建部门负责督促整改到位。

　　改造现有住宅小区阳台立管

　　《方案》还提出将加大既有住宅小区阳台排污整治力度。对既有住宅小区（老旧小区）阳台立管改造，对未实施阳台雨污管网分流的小区通过加装管道，铺设雨污水分流的排水管网；没有条件的，在管道末端地面上安装雨污分流装置。

　　验收完成后，将排水管网移交产权单位、业主委员会或小区物业服务企业，管养费用由产权单位或小区物业服务企业自行承担；无业主委员会的“三无”小区，由社区居委会组织业主代表接收，管养费用由各业主分摊。

　　目前，市住建局正在组织研究出台《关于规范住宅阳台废水排放的实施办法》，内容将涵盖海口市新建、扩建、改建及已投入使用的住宅工程的阳台排水管理，从规划、设计、图审、施工、验收、使用等阶段应严格执行本实施办法。

　　设计单位应严格执行有关规范和标准，在住宅套内按洗衣机位置设置洗衣机排水专用地漏；在阳台、露台等部位，无论是否放置洗衣机，其雨水管均按废水管网设计并接入污水管道；屋面雨水管不得与阳台排水管连通，应单独设立直排雨水管道。设计单位未按要求对住宅阳台排水进行设计的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。

　　既有住宅小区改造方面，对于早期设计未考虑洗衣废水排放，或住户二次装修改造，导致住宅阳台洗衣废水排入小区雨水系统的，项目建设单位或物业管理公司应组织实施改造。

　　在雨水、污水分流地区，建设单位、施工单位将雨水管网、污水管网相互混接的，将被处5万元以上10万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。城镇排水与污水处理设施覆盖范围内的排水单位和个人，未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的，逾期不改正或者造成严重后果的，对单位处10万元以上20万以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。