海南琼海市将严查农村违法使用集体土地

    8月29日，记者从海南省琼海市国土环境资源局获悉，随着海南国际旅游岛建设的兴起，琼海市迎来了新一轮土地开发建设热潮，但土地违规违法问题也随之凸现并呈蔓延之势。为打击土地违法违规行为，严格土地管理，规范土地市场秩序，琼海市加大力度开展清理整顿囤积圈占土地违法专项行动，打击土地违法违规行为。全面开展查处农村违法使用集体土地专项行动。

     据了解，琼海市国土环境资源局加大执法力度，重点清理、查处无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地行为；不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地行为；应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让行为；不按照权限批准而超越权限非法批准占用土地行为；不按照法定的程序出让国有土地使用权行为。清理、查处不按照土地出让合同约定的条件使用土地的行为。

     此外，重点清理、查处国有土地使用权人未经批准擅自改变土地用途的违法行为。清理、查处“以租代征”土地违法行为，重点查处通过租赁、承包、联营合作等方式，非法使用农民集体所有土地进行非农业建设、规避农用地转用和土地征收审批的“以租代征”行为。对非法买卖或变相买卖农村集体土地等违法行为，以及擅自使用国有划拨土地和农民集体所有土地进行房地产开发的违法行为，也将进行清理查处。

     据介绍，为进一步规范农村集体土地利用秩序，琼海市坚决打击破坏耕地、买卖集体土地等违法违规行为，全面开展查处农村违法使用集体土地专项行动。重点是查处以租代征、协议出让集体土地建“小产权房”、未批先用、破坏耕地、买卖集体土地等违法行为。（记者 王彩虹）

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