美国房价最新关键数据录得上涨

美国房价最新关键数据录得上涨

美国12月独栋房屋售价上升，主要受到美国西部地区房价大涨的推动。

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环球外汇2月25日讯--美国12月独栋房屋售价上升，主要受到美国西部地区房价大涨的推动。

12月标普/CASE-SHILLER 20个大都会地区房价综合指数年率提升4.5%，高于市场预计的上涨4.3%，以及11月的升幅4.3%。

标普道琼指数指数委员会主席David Blitzer在声明中称：“虽然房价和成屋销售接近正常水平，但房屋建造与新屋销售活动依然低迷，楼市活动疲软的局面并未因其他经济部门的有利条件而改变：就业增长强劲、失业率下降、利率持续偏低以及消费者信心良好。”

然而全美最大豪宅建筑商Toll Brothers周二发布季度获利优于预估，并将全年交屋预估区间低端上调。该公司如今预计今年交屋量将达5,200-6,000户，均价为72.5-76万美元；此前预估分别为5,000-6,000户及71-76万美元。

Toll Brothers总裁Robert Toll表示：“更多及更好的工作岗位应可提振家庭的组成状况，且为更强的住房需求打下基础。”

上周的最新数据显示，美国1月新屋建筑年率增长18.7%，年率达107万户。同时全美住宅建筑商协会(NAHB)调查显示，美国建筑业者仍旧看好市况。