海外置业成标配 新加坡垂直综合体赋能创新生活体验

　　如今高净值人群置业更加分散也更加广泛，随着时代的发展，可选择的领域越发增多。其中海外房地产置业就是当下热门之一， 对于高净值人群来说，可能更关心具体国家的房地产价值与前景，更关心怎样的物业形态是最具价值和升值空间，而第一时间获取这样的讯息，就变得至关重要。

　　近期，《地产大家说》节目首次走出国门，选择了极具特色的国家——新加坡，那么新加坡房地产置业的价值究竟怎样?怎样的房地产项目又是值得选择的呢?

　　《地产大家说》新加坡节目录制现场

　　融会贯通的新加坡房地产优势空前

　　了解东南亚，你一定听说过新加坡，这个华人社会的国家与中国有着不解渊源，同时也是中国倡导"一带一路"方针上的伙伴国家，核心价值凸显无疑。

　　节目中，深耕新加坡房地产开发多年的国浩房地产(新加坡)集团董事经理郑馨尧认为，新加坡政治环境相对平稳，中西文化结合融合畅通，华人语言交流畅通。而且，中国到新加坡求学者越来越低龄化，求学停留时间久，这样的家庭会考虑直接在新加坡买房。求学时可以住，离开时可以租或者卖。由此看来，具有天然优势的新加坡房地产值得被青睐。

　　国浩房地产(新加坡)集团董事经理郑馨尧

　　新加坡戴德梁行研究部高级总监李敏雯也阐述了自己的观点，新加坡作为东南亚政治经济中心，大概已有约4200家跨国公司将亚洲区域总部设立在新加坡。而且，这些公司主要分布在金融、科技行业，这样的高净值客群势必会促进新加坡房地产交易增长。

　　新加坡戴德梁行研究部高级总监李敏雯

　　狮城之巅—丹戎巴葛中心前所未有的生活体验

　　有这么一个项目，一直在成为城市的焦点，它高高矗立在新加坡丹龙巴葛区的核心地块上，成为名副其实的新加坡地标建筑，被亲切地称为"狮城之巅"，它就是高达290米的丹戎巴葛中心。郑馨尧介绍，丹戎巴葛中心是新加坡最新概念的五合一综合体，也是新加坡的最高建筑，其涵盖了近90万平方英尺的甲级写字楼、商业广场、五星级商务酒店索菲特酒店、城市公园/公共空间和豪宅华利世家。

　　位于城市核心区位的丹戎巴葛中心无疑具有其它房地产项目无法匹敌的优势，可以看出，它的价值不仅仅体现在建筑本身。郑馨尧继续谈到，"新加坡政府也意图将此区域打造成中央商务区的重点区域；因此丹戎巴葛中心作为此区域的最重要地标性建筑，也在推进和促成该地区的转型"。

　　新加坡第一高楼丹戎巴葛中心

　　真正的豪宅华利世家，敬献给最懂它的主人

　　将豪宅放置在建筑最顶端的布局理念，这样做的几乎没有，但是，豪宅华利世家却别具一格。融合于丹戎巴葛中心之上，凌驾于城市之巅的华利世家，拥有181个豪华私宅，从38到64层，华利世家的每一个私宅无不品质卓越，精致且奢华。本期节目嘉宾亦是项目发展商——国浩房地产(新加坡)集团董事经理郑馨尧表示，高度决定视野，处于顶端的华利世家住宅可以四面观海，城市生活与海景的完美结合，同时，世界顶尖建筑事务所SOM精心设计，高档酒店与高档住宅完美结合，这样的生活享受就目前来说是绝无仅有的。

　　场外专访时，国浩房地产(新加坡)集团区域销售总监叶文静说道"对于许多有购买意愿的人士来说，除了生活需求，同时也很在意社交活动。而华利世家就有一个很好的商务会议厅，可以租赁。除此以外，华利世家有中餐厅和西餐厅，可以把酒店的大厨，邀请到中西餐厅，为住户提供私人家宴"。

　　国浩房地产(新加坡)集团区域销售总监叶文静

　　豪宅，既然是豪，第一就是地段，就是未来发展空间；第二就是建筑或者这个家带来的价值感；第三，就是住宅而言，它所处的区域、它的配套设施，易居企业集团CEO丁祖昱提出这样的豪宅评判标准。在参观过华利世家豪宅后丁祖昱这样评价"特别喜欢它的这个39层的这样一个空中花园，能够在喧闹的城市拥有属于自己宁静的这一片沃土，这会加很多的分。"

　　丹戎巴葛中心——华利世家39楼无边际泳池

　　丹戎巴葛中心—华利世家样板房

　　垂直综合体引领未来房地产投资新趋势

　　说起房地产投资，选择最具潜力的国家和城市以及项目是共通的，房地产开发商不断在创新，地产赋能的时代，垂直综合体应运而生， 85/90后新贵成为房地产不可或缺的购买力量。那么综合体的价值显现在哪里呢?易居企业集团CEO丁祖昱认为，从购买者的角度来说，首先，综合体地段独具优势有保障；其次，开发综合体的公司一般实力雄厚有保障；再而，综合体相对稀缺，保有量少，增值空间大。

　　《地产大家说》节目尾声，中国著名财经主持人、财经评论家、经济学博士马红漫提出这样一个问题："投资综合体与投资纯住宅有什么区别?投资综合体会不会成为未来的一个方向"

　　新加坡戴德梁行研究部高级总监李敏雯首先作了解答，现在都市新贵更加追求品质生活，，也十分注重品牌的影响力，品牌溢价也是重要因素，而且往往那些标志性的项目会受追捧。同时，国浩房地产（新加坡）集团董事经理郑馨尧补充，现在的人工作、生活、娱乐已经形成三位一体的贯通，而在整个布局设计匹配上完善便捷的公共交通网后，综合体的价值便进一步提升。

　　丹戎巴葛中心—城市公园