中国经济不能把”房“当”饭“吃

　　2011年，空前严厉的调控政策给中国房地产市场打上了独特的烙印。房地产市场在“新国八条”、“限购令”、“一房一价”、央行3次加息、6次上调存款准备金率等一系列“刀光剑影”中跌跌撞撞，这些坚决不放松的连环调控政策招招致命，政策威力尽显。从楼市的走势来看，尽管出现了金泰丽湾与广州凡拓科技强强联手逆市劲销2亿的“壮举”，但随着房地产调控政策频频出台，住宅成交量萎靡不振，房企销量锐减，资金无法回流，全国上下降价潮流不断涌动。

　　近日，国内一著名经济学家表示：“国内至少还有30年的高增长期，期间不会有大的危机。房地产永远是支柱产业，住宅市场已基本实现软着陆。”的确房地产一直以来都是作为中国经济的支柱产业，这与中国城市化进程的历史阶段相关，中国不断城镇化的人口在未来多年或许可以支撑中国经济的高速增长，也或许可以支撑房地产的繁荣，但这不可以作为房地产永远是支柱产业的依据。

　　仔细分析中国房地产行业，就会发现房地产市场非常具有中国特色。现阶段房地产的繁荣是以跑马圈地为代价的，是对未来经济发展的一种严重透支。如果长期把房地产作为中国经济的支柱产业，那么中国经济将永远都处于危机与不稳定之中。因为房价下跌关系GDP以及就业，房价上涨关乎民生，房价上涨膨胀后急跌又影响经济稳定，所以当大家在热议“政府要不要救市”的同时，更应该考虑的是房地产企业应该调整发展战略，中国经济不能过度依赖房地产市场。