高人请看，我这样的情况可以买房子吗？

   先介绍下我的情况，我今年24，老公26了。我们刚大学毕业1年半，平时很节省，存款5万（有一万是婆婆给的彩礼）。
　　
　　双方家里条件都不太好，买房子的话，他家里可以出15万（他爸爸说可以给20万，但是现金只能拿出17万，剩下3万给我们打欠条，但是我不想老人太辛苦，所以我只肯接受15万）。我家能出5万。如果等到明年年底，他们说能拿出10万，但是我真心不想等了，也不想让他们为我们那么辛苦，他们俩都退休了，加起来退休工资不到2500。。。估计说得10万，也是要借钱。。。还是算了吧。不麻烦他们了。能给5万我心里很满足了。
　　
　　这样下来，我们就是有25万现金了。
　　
　　我月入4000，没有五险一金，收入不稳定。
　　老公月入2500，有五险一金（最低限额的五险一金），比我稳定一些吧，但也是为私企打工而已。
　　
　　所以，我定的标准是，买一套40万以下的房子，要两室。首付20万，剩下5万做装修，或者中介费，契税等用。
　　
　　要两室的原因是，老公父母以后一定会跟我们一起住的，没有办法，老公是独子，我们工作的地方，和他们老家相距几千里。。。所以他们肯定会过来住。
　　
　　我们的基本情况就是，稍微好一点地段的房子统统买不起，就算买得起也是超小的。本来我想买个小的，他父母过几年再过来住也不迟，但是他们家里很要面子，很希望买个大的，而且他们身体不太好了。。。希望我们能早点生孩子。。。过了年我就25岁了，就算马上买房子，一切安顿下来，准备怀孕的时候，我估计最小也都26,7了，我老公就快28,29了，确实也是该要孩子的时候了。而且买个小房子吧，总是要想着过两年再换成个大的，可是以后的情况谁说的准呢。
　　
　　
　　
　　现在我们有几个选择：
　　
　　1. 53平的，35万，二手房，简装。带中介费什么的，可以算到38万。两室一厅。次卧很小，放个双人床都有点够呛，当然如果买的话就好好装一下，争取多利用空间。
　　此房优点：地理位置好，交通便利，生活设施健全。
　　缺点：听住过的人说质量很差，才5年而已，墙壁都裂缝，门框上的横梁也裂缝，还有漏水现象。而且真的是很小呀。
　　
　　2. 72平的，38万，新房。
　　优点：性价比不错，大牌开发商。
　　缺点：三环外，离我上班的地方13公里。卧室小，客厅大。而且是期房。
　　
　　3. 90平的，40万，二手毛坯。
　　优点：性价比高。
　　缺点：虽然是三环内，但是离我们上班的地方15公里，周边设施不太健全。
　　
　　所以，请问高人，像我这种情况，买什么样的房子会好一点呢？
　　或者说，现在是不是买房子的好时机呢？我应不应该买房呢？如果现在不适合，什么时候买比较好？
　　
　　其实我们今年6月就开始看房子了，看房子的过程中，我们遭受了不少白眼，所以我放弃了，后来没再看。但是现在，我又开始想房子的事情了，我好想有个能把自己的衣服全部挂起来的地方，我好想买好多家用电器，厨房用品……
　　
　　谢谢大家！

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