海口经济适用房让穷人“房”不胜防

　　有网友爆料海口的经济适用房地段偏远，公摊面积大，周边辅助生活实施差，有网民折算其房价，经济适用房的价格也在5000左右(几乎等同于目前市民苦苦求跌的商品房价格)，一个月收入不足一千的家庭人承担两千元的还贷压力，相比同一城市的公务员集资房的地段和价格，这不能不引发网民公愤：这些生活在底层的市民受尽了白眼，走通了无数关系，加盖了几十个红章，拿到一张入驻券，却发现掉进了一个无底的深渊。

　　有恒产者有恒心，有房才能安居乐业，房子是每一个市民最坚实的基础，这种根深蒂固观念，并不是专家鼓吹住房观念就可以短时间改变的，城市居民辛苦劳作都是在为自己的家庭添砖加瓦，为社会的健康向上贡献他们的价值，房价已经偏离了正常轨道，这也成为了一个公认的事实，让每一个人生活在这个城市的人有房住是一项最基本的个人权利，这条公理也得到了普通认同。因此，在高房价背景之下，大批经济适用房开建成为今年最具期待的一项民生工程。然而经济适用房如果只是挂着羊头卖狗肉，杜绝低收入入驻，他们只会感叹世道不公，同人不同命，随着而来就是扭曲财富观念、生命观：月嫂开始给雇主的小孩喂上安眠药，小摊小贩开始制作有毒食品，小企业主变着法子偷税漏税，官员变本加厉严惩，有关系者变相走通，无路可逃者极端抗法……没有人愿意通过正常渠道经营合法经营，没有人愿意安心服务他人，“投毒社会”深入每一个底层民众心中，没有谁也不能阻止这种暴戾情绪的恶化，没有谁是城市利益分配的收获者。

　　然而，从往年的情况来看，经济适用房要么是把穷人赶到城市边缘，让他们入驻贫民窟打上一个烙印，要么就变成了一些开着豪华车的人分享政策红利的一场盛宴。经济适用房不能改善低收入群体境况。从功能上来看，经济适用房已经偏离了它本身的价值，没有人愿意生活在偏远地段，没有生活实施，在城市边缘化的同时进一步被抛弃;从价格上来看，经济适用房加大了低收入群体负担，从而让经济适用房已经拒绝经济低收入群体的购买，产生了一种经济适用房过剩的假象;从更深远的影响来看，经济适用房已经成为了富人瓜分穷人的一场游戏。的确，穷人承担不了城市生活区的高消费，他们辛苦的劳作，只是为富人的精致生活锦上添花，这无疑会增加这个城市戾气，让仇富仇官成为一种城市政治生态文化。

　　从以上角度分析，要想经济适用房还原它本身的意义，她就必须在每一个环节体现出一个城市居住人以人为本的生活原则。例如经济适用房就必须打破现在的地方官员的利益分配格局，经济适用房建在任何一个城市最商业最豪华的地段都不为过，它只需要最大化解决市民生活，为低收入提供生活保障，给予他们最快捷的入住方式，让真正低收入者实现住房梦想的同时又能享受这个城市的发展，当然经济适用房建设本身就是财政支出。对于一个把解决民生挂着嘴边的政府，如果不是挥霍过度，过度把形象过程当政绩，不把财政预算公示当做儿戏，财政短缺并不是一个完美的借口。当然，经济适用房也不是排除高收入者以高价购买，经济适用房本身就应该与商品房具备了竞争优势，打破这个城市穷人与富人业已形成的鸿沟。

　　经济房大有文章可作，开发商从建筑成本上偷工减料;地方官员从入驻名单上面玩弄手脚，通过一言堂，改头换面来换取补偿;销售承包单位从价格上面狠杀一笔。这些充其量都是利益驱使，利益分享者都希望从经济适用房每一个环节捞一把，没有谁把建设好房子当中一回事，开发商以交房不出事为原则，地方官员以填报数据万事，钱包盖过了穷人的哭泣，据说海口廉租房的一个指标经卖到了五万到十万，有多少低收入者可以承担这个指标费用?因此，建设经济适用房，这一切只需要打破政策寻租，收敛他们利益分配胃口，稍稍让渡给城市低收入者，更多从经济适用房分配遴选环节中杜绝黑箱操作，不把经济适用房当成一种应付工程，通过虚假数据来充塞自身口袋。

　　海南作为一个国际旅游城市，有着得天独厚的地理优势。如果没有利益熏心的商人，没有寻租的地方官员，官员与房地商集中心思做好了经济适用房，让低收入者实现人人有房者的梦想，在这个存托之下，就算炒房客把海南的房价炒到三万一平，这也何尝不是一种好事，对于海岛居民来说，这会给他们带来可观的间接的旅游收入来改善收入，同时这也不会陨灭一些奋斗阶层的梦想。

　　经济适用房，别让人防不胜防，想着法子作弄穷人，穷人已经伤不起，富人自然也好不到哪里去，对立自然不是一个城市的生活方式。

小编语：笔者以犀利的笔锋，丝丝入扣的内容，直指问题本质“经济适用房，别让人防不胜防”......