购房支招：新房要注意查验这15项

    新房要注意查验这37项买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上37条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看。

    关于门：

    1.门的开启关闭是否顺畅?

    2.门插是否插入得太少，门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)

    3.门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音?

    4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?

    关于窗

    5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

    6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

    7.窗户玻璃是否完好?

    8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水

    关于地板

    9.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?

    10.地板间隙是否太大?11.柚木地板有无大片黑色水渍?

    12.地脚线接口是否妥当，有无松动?

    13.地面是否有裂缝，是否有起砂现象?

    关于顶棚

    14.顶上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

    15.看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。