买房学问：买对学区房也是一种投资

    身边家长的亲身例子告诉我，其实买学区房是一门很深的学问，买对房的话，还能变成一次潜在的投资。

    家长买房，首先要搞清楚你想买什么样的学区房?手头的资金又有多少?其实，所谓的知名小学在教育理念上还是各有千秋的，这要看你到底认同哪点。另外，与手头的资金量也有很大关系，假如你手头资金只够支付40万元左右的首付，也就是总价要控制在150万元左右，那要想在市中心的地段买一套居住舒适的优质学区，几乎是不现实的，还不如找个距离适当，有签约学校的新楼盘。这样理性的心态反而有助于你挑到合适的学区房。

    从技术层面讲，挑选学区房，是要花上点时间“做功课”的。比如心仪学校的口碑、教育理念的了解，学区房最新的政策。如果是新楼盘，是否已正式签约，还有学区房从按揭到过户，从交房到迁移户口等流程。作为一个家长，这些都需要在工作之余花额外的功夫，甚至是去现场实地考察，最终做出选择。

    而一旦你选对了，不但孩子受益了，你的房子说不定也成为潜力股，哪天就“爆发”了。