新总理能否把中国房价降下来？

    过去十年中国一线城市房价疯狂上涨了10倍之多!尽管中央政府出台了一系列房地产调控政策，但直到上届政府最后一次主持国务院常务会议，调控房价仍然是主要议题。可以说，房价疯涨成了过去十年政府的最大败笔之一，并将继续成为新任总理李克强最难啃的骨头之一。

    两会刚过，关于国五条的热议还未平息。“地产明星”潘石屹在微博上讲了一个“降房价”的段子。

    有朋友揶揄潘石屹“有本事出一招降房价。”他表示只要国家领导人宣布“2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房，收原值1%的房产税，明房价马上降。”此外，他不忘加上两个前提条件：在人大没有收回税权前;同时，免收二手房交易的所有税收。网友调侃此为“潘石屹式降房价法”。华远董事长“大炮”任志强回复潘石屹微博表示“土地私有才行。”

    在两会前后，众多房地产商和经济评论员提出了各种各样的“降房价”法。星河湾董事长黄文仔表示控制土地供应能降房价。金科董事会主席黄红云表示差别化限购能降房价。财经评论家叶檀表示反腐能降房价。

    房价调控十年，房价问题引来热议不断。房地产开发商和业内人士不断支招，但目前看来，都还是“纸上谈兵”。

    自2003年以来，中国大大小小的城市房价都在轮番上涨，政府财政收入和土地出让收入暴增，地产商和炒房者包括权贵牟取了暴利，绝大多数老百姓却陷入了房价上涨的痛苦深陷!具有讽刺意味的是，中央政府的房地产调控政策对房地产泡沫没有丝毫影响，反而是越调控房价涨的越凶。

    实际上，房价疯狂上涨的根源是土地财政的抢钱和掠夺无法得到遏制所造成的，既得利益集团包括官员和专家在内，基于自身的利益诉求推波助澜，与房地产开发产商合谋造势，推动了中国各地房价一轮又一轮的疯狂上涨!特别是城市的大规模拆迁，城中村的改造，新农村的建设等等，无一不是人为的在制造所谓的刚性需求或被动需求，而背后全是一双双贪婪敛财的罪恶之手。

    中央政府如果真正下决心抑制房价，房价绝不可能在过去十年疯狂上涨10倍!如何才能让房价降下来?是总理说了算还是总经理说了算?对新总理无疑是个严峻的考验。