云天龙：新政刺激置业需求 海南未来或出更多救市政策

    近日，海口楼市再起波澜，购房入户政策再度升级，《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》(以下简称《意见》)出台，《意见》进一步放宽了本省籍居民购房入户的条件，实行梯度“购房入户”，本省居民最低购买60平方米的新建商品房即可最多申请2人入户。媒体评论，这比几个月前出台规定本省户籍居民购单套房120平方米以上可落户5人的房产新政，更具有弹性和灵活性。

    海口楼市以刚性需求为主，在楼市低迷的特殊市场行情下，海口再次放宽购房入户新政，这意味着政府将释放出怎样的购房信号，开发商对此政策的态度反应如何，本网第一时间专访了海南房地产业内精英。

    天伦控股有限公司海南公司总经理云天龙表示，购房入户政策的放宽，对刺激购房者的购房需求有一定帮助，但目前海南市场的复苏取决于供求关系的改善和结构的调整，有赖于一揽子政策，而不是某个方面。

    他认为，一切有利于激活需求的政策，都是积极的、受欢迎的，政策不能在很大程度上改变市场，开发商必须采取“自救”方式。

    而关于《意见》规定实施房地产销售奖励政策，云天龙表示，奖励仅在“精神层面”，海南房地产卖方的表现一直很积极;他呼吁，市场和银行应该界定好限购限贷，打破市场的真正阻力;他预测，未来政府或会出台更多“救市”政策。