樊纲：房地产市场需求还在增长

　　南海网、南海网客户端三亚8月7日消息（南海网记者 孙令正）“从近几年的情况来看并不是需求没有了，目前一年的房地产销售额达到15万亿，说明需求还在增长。”8月7日，在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛全体大会上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲针对近期有些经济学家认为国内未来增长速度下降，发表了自己的观点。

　　樊纲从需求方面对房地产市场进行分析。他认为，在中国城市化进程中，小城镇、县城、省城等人口迁移性需求是这个阶段的重要组成部分。目前政府对这些方面的需求进行了压制，对外地人实行限购措施。但如果这方面需求逐步释放，人们购房的需求还是旺盛的，所以目前房地产价格还会不断地上涨，特别是一二线城市，因为这与需求密切相关。

　　樊纲表示，土地供给的增加会改变住房市场供给关系的格局，而城市群的发展，则带动需求进一步扩大。大中小城市的土地和住房的供给，通过基础设施、轨道交通的连接互补打通，届时城市群的区域、整体住房供给格局将大大改善。

　　樊纲称，无论是新的城市化战略，还是房地产调整，房地产企业可以通过产权的交换、融资、盘活，，调整整个产业。