邱晓华：下半年房地产市场景气可能下滑

　　南海网、南海网客户端三亚8月7日消息（南海网记者 孙令正）8月7日，在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛全体大会上,国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华表示，政治局会议重提房住不炒，明确不将房地产作为短期刺激经济的手段，这给市场提供了一个最明确的信号，即面对外部的形势，我们稳增长的重点不再是以房地产来刺激，而更多的是以稳制造业的投资，以开拓国内的消费来应对这场外部形势变化对国内经济下行压力的挑战。

　　同时，邱晓华认为，目前房地产严厉调控的程度大大高于往年，这场严厉的调控至今为止，可以说正在改变市场的预期，也正在改变地产商的命运。同时，金融监管部门再次收紧有关房地产的融资环境，他预期下半年房地产市场的景气可能下滑。

　　此外，，邱晓华表示中国房地产市场还有较大的刚需的潜力。他认为主要来自两方面：第一，城市化进程的推动，新增的城镇人口生存型的住房的刚性需求；第二是原有城市人口的改善型住房需求。中央政府之所以提出旧区、老区改造，正是顺应了这个需求改变的需要。另一方面，中国的城市化水平还比较低，在这方面的潜力和余地也比较大。