房子为什么不准降价 猪为什么不准涨价

    据《钱江晚报》援引杭州市相关政府部门规定，杭州5.23.开始，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过技术手段限制网签。这意味着“限价令”开始实施。

    2014年楼市“倒春寒”的剧烈程度远超预期。那些原本想趁着去年楼市的红火再烧一把的房企霎时陷入资金难题。全国地产百强，光耀地产，资金链断裂，已停工超过半年。

    商业银行的表外业务逐步被回流表内，一些依托银行灰色业务的民间融资也相继收紧房贷。

    上市公司，在股市长期低迷的情况下，增发发不出，只剩下股权质押一条路。5月21日，中弘股份公告称，大股东质押的股份已经占据其手头股本近87%。据阳光城年报，截至2013年底，公司现金流量净额已为-54.7亿元，负债净额从年初的125.7亿元上升到284.1亿元，上涨率高达125%，资产负债率高达86.9%，净负债更是高达669%，随便一根稻草就压死，死翘翘。

    据了解，目前股票质押率一般是主板股票的5~6折。融资成本大约与信托融资相当，大约在12%~18%间。如此之高的利率，无异于饮鸠止渴，没有火爆的销售和火爆的价格，无法维系，更恐怖的是，无数人想饮鸠止渴而不得，鸠不应求。

    夕阳无限好，只是近黄昏。

    曾几何时，房地产被定为支柱产业。马力猛，猫腻多，无数仁人志士，摇旗呐喊，前赴后继。房子建了一大堆，银行贷款去了无数，怎么办?印钞票啊。先把股市推高，扶摇直上6000点。有钱了吧?房价紧随其后，孙猴子翻筋斗。其间，成建制的魑魅魍魉，轮番登场，唾沫四溅，胸脯拍得山响，赌咒发誓，推高房价预期。最后，丈母娘，成了临时工。

    08年，股市狂泻，房子随后。4万亿，一眨眼，就印出来了。十大振兴产业，把什么钢铁水泥之类夕阳垃圾产业，排队做了一次推油按摩。樯橹灰灰湮灭。股市趴了4、5年，不动;房价，迭创新高。

    2013年，GDP56万亿，挤去水分，估计最多40万亿。理应按1：1投放，M2(现金+所有存款)应为56万亿，实际是110万亿，加上统计不到的贪官藏的钱和转移海外的，少说起码160万亿。货币超发4倍。还有什么不涨，除了股市?M1(现金+企业活期存款)33.7万亿。周围的老板，个个比我穷，经常加完油要我买单。M0(流通现金)5.86万亿，用14亿一除，平均每人4185.7元人民币，大部分还捏在极少数人手中。穷吧，交房租没钱吧，月供紧张吧，买水果不敢乱动吧，随便一个苹果就3、4块钱!

    滥发货币，推高了物价房价。既得利益者，赚得盆满钵满，根本不在乎，钱多得烧坏点钞机。苦逼民众，辛辛苦苦赚几包味精，用水一冲，一稀释，无影无踪。明抢。